특히 상가의 경우 테라스 상가로 구성되어 시선을 끌수 있으며, 이로 인해 방문하는 손님들의 발걸음을 잡기에 용이합니다.
또 버스정류장과 연결된 양방향 통행로로 인해 접근성도 높아 항아리 상권에 속하고 있습니다.
그러다 보니 여러모로 안정적인 투자 수익을 올리실수 있을 것으로 기대되는데요.
여기에 사상 해운대 간 고속도로, 부전역 복합환승 센터가 예정되어있고, 가야 주거개선 지구, 시민공원 주변 재정비지구가 있어 미래 가치까지 우수한 곳으로 점쳐지고 있는데 그럼에도 불구하고 분양가는 합리적인 만큼 부산 시민공원 푸르지오에 대한 관심은 꾸준한데요.
금리가 하루가 다르게 달라지는 요즘은 손해가 크지 않은 안정적인 부동산을 구매하려 하는 분들이 늘었습니다.
공급량을 분석해 본 결과 OT의 니즈가 많이 늘었으며, 실제 시장 규모도 크게 증가 하였는데요.
이 처럼 아파트 시장에 한파가 부는 것과 별개로 실거주와 투자를 만족하는 OT시장은 여전히 봄바람이 불고 있습니다.
특히 부산 처럼 노후화된 주택이 많은 곳은 신규 공급이 귀해 치열한 경쟁이 벌어질 예정인데요.
푸르지오는 신뢰할수 있는 1군 건설사 대우건설의 대표 브랜드로 프리미엄까지 모두 잡은 곳입니다.
입지와 인프라, 브랜드, 여기에 우수한 미래가치까지 모두 가지고 있는 부산 시민공원 푸르지오는 입주전까지 실투자금 2천만원으로 가능하며 전매도 무제한 가능하다고 하니 참고바랍니다.
인시그니아 반포 오피스텔 공급정보 최근에 강남에 공급되는 단지는 대부분 1룸 구조의 소형 위주인데요.
인시그니아 반포는 3~4인도 거뜬한 주거형 오피스텔로 공급되며 특히 수요자들의 선호도가 높은 반포 생활권에 들어서기에 하이엔드 거주상품을 찾는 분들에게 안성맞춤입니다.
서울 서초구 방배동에 위치하는 해당 사업은 준주거지역, 도시지역에 해당하는데요.
대지 약 1,116평에 지하 5층~지상 20층의 건축규모로 올라가며 오피148실이 공급됩니다.
B1- B5까지는 주차장인데 총 199대로 호실당 층별 구조를 보면 지하 1층에 주민공동시설이 들어서며 지상 1층은 근린생활시설입니다.
2층부터 오피스텔 공간으로 배치되는데요.
19층까지 천장고 2,6m이며 20층은 펜트 하우스 타입으로 천장고 3,3m가 확보되어 개방감이 좋습니다.
타입은 59A형부터 84 A,B,C형 모두 각 36호실이 제공되고 펜트 119형 2가구, 펜트 144형 2가구로 구성됩니다.인시그니아 반포 평면도를 살펴보겠습니다.
59A형은 전용 84형은 구 2 단지 내에는 자연과 도시가 조화로운 럭셔리 녹지가 조성될 예정인데요.
조경 면적이 약 또한 근린생활시설이 별도 건물로 마련될 예정으로 원스톱생활이 가능하여 편리합니다.커뮤니티 센터는 실내휴게공간이 마련되고 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장등 운동 설비를 비롯하여 무인세탁실과 멀티룸, 스튜디오 등으로 구성됩니다.
인시그니아 반포 입지는 교육, 교통, 문화, 녹지등 다방면의 인프라가 모두 구축되어있는데요.
한강및 한강 시민공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 완성하며 서초구민체육센터와 종합운동장이 가까워 건강한 삶을 영위하는데 도움받을수 있을 것으로 기대됩니다.
인근에 서래초등학교를 비롯하여 반포초중, 세화여중, 세화여고, 세화고, 반포고등 명문 학교가 포진하고 있어서 이른바 강남 8학군으로 부르는 우수한 교육 인프라를 누릴수 있는데요.
반경 2km 내외 거리에 학원가가 자리하고 있어서 학령기 자녀가 있는 가정에서도 관심이 뜨겁습니다.
교통을 보면 지하철 9호선 구반포역과 가까워서 걸어서 이용할수 있는데요.
이뿐만 아니라 3,4,7,8호선까지 지나가는 역세권 입지이기에 수도권으로 빠른 이동이 가능합니다.또한 고속버스터미널, 올림픽대로 와 접근성이 우수하여 전국 주요 도시를 이동하기에도 수월하다는 장점을 가졌답니다.
생활환경은 신세계백화점 강남점과 서래마을 카페거리 등의 문화 쇼핑 인프라도 갖춰져있고 대형 의료시설도 가까워 나이든 분들도 불편함 없는 생활이 가능하겠습니다.
인근의 서초동 법조타운과도 가까워 배후 수요도 주목할 만한데요.
대법원을 비롯해 검찰청등 공공기관이 집약되어있기에 풍부한 고소득 전문직의 수요가 예상됩니다.
아울러 단지 주변에 약 8,000 세대 규모의 재건축 주거타운이 예정되어있어서 수혜가 예상되는 바,래미안원펜타스,트리니원 등의 재건축 사업이 진행 중이기에 인시그니아 반포 역시 높은 미래가치 상승이 기대됩니다.
내부에는 티엠 이탈리아, 밀레, 넥서스, 팔멕, 제시, LG 디오스및 오브제 라인등 국내외 유명 브랜드의 가구와 가전이 적용되어 명품주거지 다운 면모를 갖추게 되고 친환경 설계를 통해 보다 쾌적한 환경이 완성될 전망입니다.
이 처럼 오늘 살펴본 인시그니아 반포는 교육, 교통, 생활, 문화 인프라가 집약된 입지를 자랑하는 하이엔드 주거상품으로 청소,세차등 컨시어지 서비스도 받아볼수 있어 그야말로 현대인들이 원하는 편리한 생활이 가능한 곳입니다.
2025년 8월 입주 예정이니 자금계획을 잘 맞추어 진행해보시기 바랍니다.
판교 디오르나인 오피스텔 분양혜택 추가 입주를 원하는 기업들이 많아지면서 판교 제2테크노밸리 도시첨단산업단지를 조성하며 미래 혁신 산업이 유치된 곳으로 직주근접 수요를 원하는 분들이 많은데요.
이런 배경에서 판교 디오르나인 오피스텔을 알아보겠습니다.
먼저 판교 오피스텔의 소재지는 성남시 분당구 내 대장동 상업용지 1-1, 2BL에 A블럭이 들어서며 B블럭은 1-2, 3BL에 조성하여 각 블록로 나눠져있으나 동일한 시공사와 시행사가 진행하여 하나의 하이엔드 건축물로 보입니다.
2개 블록은 지하 6층에서 지상 10층 높이의 규모를 가지며 오피스텔 144호실을 공급합니다.
지상 1, 2층에는 원스톱 라이프를 위한 근린생활시설 상가를 조성하여 편리한데요.
3층부터 호실을 설계하여 입주민의 사생활 보호와 일조량, 조망권을 확보하겠습니다.
동시에 주차장은 A블럭 72대와 B블럭 75대를 제공합니다.
판교 디오르나인의 공급유형은 모든 평면이 전용면적 84제곱미터 단일평형으로 8가지타입이 구성되었으며 실거주 선호도가 높은 아파트 25평형으로 설계하여 환금성과 수요를 충족시킵니다.
A1타입은 4BAY 형태로 전면에 거실과 침실3개가 배치되고 욕실 2개와 드레스룸, 펜트리겸 세탁실, 아일랜드 싱크대가 설치되는 주방 평면으로 실거주 선호가 높으며 현관에서 주방까지 연결되어 투웨이 형태를 보입니다.
다른 타입도 모두 전면에 방과 거실을 설계하는 포베이 평면으로 자연채광인 일조량이 우수한데요.
와이드 프레임 윈도우로 탁트인 시야까지 확보하여 개방감이 뛰어납니다.
가변형 벽체 통합과 분리, 주방가구컬러등 선택할수 있는 커스터마이징 스타일로 이상적인 라이프를 누릴수 있습니다.
게다가 이탈리아 주방 명품 브랜드 유로모빌을 사용하여 실용성을 물론이고 럭셔리한 하이엔드 상품성을 보여줍니다.
수납력을 높이기 위하여 호실별 전용 창고를 지하에 제공하여 사용하지 않는 물건과 계절 가전등을 보관하기 용이합니다.
입주민을 위한 커뮤니티에서도 다채로운 어메니티로 특별함을 느낄수 있는데요.
판교 디오르나인는 라운지카페, 스마트팜, 프라이빗 다이닝룸, 리셉션라운지, 건식사우나, 스크린 골프, 피트니스등 건강과 취미 모두를 즐길수 있습니다.
광역적 입지 여건을 살펴보도록 하겠습니다.
성남시는 서울 강남구와 송파구의 주요업무지역과 가까운 거리에 위치하는데요.
이런 점을 착안하여 강남에서 멀지 않은 거리에 글로벌기업을 유치할수 있도록 판교테크노밸리를 조성하였으며 직주근접 수요를 위하여 현장이 자리한 대장지구가 추가적으로 개발하게 되었습니다.
배후 주거지로서 업무지구가 밀접되어있는 판교테크노밸리까지 15분이면 도착할수 있고 40분대에 강남권역에 도달가능하여 직주근접을 실현할수 있습니다.
더구나 공공임대 물량을 제외하면 추가적인 공급이 없는 대장동 일대에 희소성을 가진 주거 상품입니다.
교육환경은 반디유치원과 판교대장초,중학교가 모두 도보 통학권에 위치하며 주변에는 영어, 수학, 예체능 학원이 형성되며 유해시설이 없는 여건인데요.
차량 10분 거리에 성남외고, 불곡고, 분당경영고, 계월예술고등 우수 학군이있습니다.
판교 디오르나인의 생활인프라는 도보상권에 이마트에브리데이와 투썸플레이스, 소아청소년과, 동물병원, 이비인후과, BHC치킨등 다양한 업종이 밀집되있고요.
이외에도 분당구청, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 신세계백화점, 롯데백화점, CGV, 분당서울대병원, 코코몽에코파크, 머내과학공원, 남서울 CC등 차량 10분에서 15분이면 모든 인프라를 누릴수 있습니다.
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